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《写字楼项目招商租赁与运营案例解析》培训课程-四川成都房地产内训培训中心


四川成都房地产内训培训中心为您分享关于《写字楼项目招商租赁与运营案例解析》培训课程写字楼租赁当下面临严峻考验。如何提升写字楼的出租率、续租率、溢价率和返租率?写字楼的招商定位怎么做?招商推广方式有哪些?渠道合作怎么开展?招商谈判和现场锁客怎么做?这些困扰写字楼招商团队的问题,亟待解决。
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课程基本目标Basic objectives of the curriculum
01 招商定位方法
02 写字楼产品创新模式
03 招商渠道管理
04 招商推广策略
05 招商谈判技巧
课程适合对象The course is suitable for the object
房地产、写字楼相关人员
课程标准时间Curriculum standard time
1-2天(6小时/天)
课程简略大纲Brief syllabus
第一章 写字楼发展趋势与租赁报告分析
一、写字楼租赁市场分析
二、写字楼用户需要变化
三、写字楼渠道推广营销
四、共享办公对写字楼的价值
五、写字楼租赁管理系统分析
1.市场调研
2.市场推广
3.租赁策略制定
4.租约管理
5.优化租户结构
6.风险防范

第二章 写字楼的流量运营
案例:THE BOXX、优客工场、米域
一、时代变化,用户变化,造就新物种
二、如何用联合办公思维打造IP产业空间
三、核心数据分享,挖掘物理空间超值盈利点
四、如何打造产业链交易撮合平台,形成产业自循环生态体系
五、如何打破To B的次元壁,形成ToBToC新物种
六、如何切入产业,完成闭环,建立产业新物种
七、如何与商圈/品牌/电商/线上平台/资本产生联动效应
八、存量时代运营为王,地产行业需要极致的互联网思维产品

第三章 写字楼运营策略分析
一、租户服务应该有哪些新的尝试,新的思考?
二、如何提升服务才能留住那些优质租户,他们真正的需求是什么?
三、租户服务与租户管理二者如何平衡?
四、如何通过精细化与人性化、个性化服务来留住优质租户?
五、如何通过提升大厦服务水平,挽留优质租户,提升满意度?
六、写字楼运营策略与案例分享
七、典型写字楼项目运营管理考察

第四章 写字楼招商推广
一、如何做产品定位?
二、如何塑造产品“卖点”?
三、如何定义用户并与之建立连接?
四、如何跨界营销和社群转换?
五、如何策划品牌发布会
案例:神鲸空间的产品创新、南京悦办公、F659空间共享社

第五章 写字楼招商谈判策略
一、招商谈判和沟通的技巧
二、租赁合同注意事项
三、老带新的方法与案例
 
第六章 现场沙盘演练
现场互动解惑答疑

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